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，“他这不是在赌房地产，而是在押住杨居正啊。”
“投资金融港·学府苑，怎么就成押住杨叔叔了？”叶霜儿完全转不过弯来。
叶文兵这次并没有立马解答，而是打开手机，找出张金融港周边土地规划的官方文件亮给叶霜儿看。
“你自己好好看看金融港·学府苑毗邻的地块儿。”
叶霜儿一眼就注意到了，金融港·学府苑恰好紧挨着金融港周边配套规划中，画作教育用地的R19号地块。
她顿时眼神一动，
“我明白了。”
“我老公是在赌杨叔叔会大力推进金融港片区的配套建设发展，并且会因此给R19号地块儿引入顶级的教育资源对么？”
“一旦杨叔叔引入优质教育资源成功，那挨着这里最近的昔日烂尾楼金融港·学府苑，就会摇身一变成为中海市顶级的学区房。”
“是。”叶文兵一阵点头，“但这还只是其一。”
“在这背后，还有其二跟其三。”
“还有其二其三？”叶霜儿又不明白了。
叶文兵也不吝提点自己的贴心小棉袄，一边吃着苹果一边就道，“其二自然是金融港·学府苑这个烂尾楼盘之前一直是中海市府的不可言说之痛，外加一个大财政窟窿。”
“现在小川拿下这个楼盘，就等于彻底帮中海市府解除了这份痛苦，并补上了这个财政大窟窿。”
“你说在中海市府本就财政紧张的情况下，中海市府是不是会变相欠小川一个人情？”
叶霜儿被他这么一点拨，也很快明悟了过来。
“好像还真是这样。”
“金融港·学府苑当年因为负责人出事，貌似是由政府垫资给下面工人发放了工资。”
“这个财政窟窿一直没补上，算是一笔烂账，现在我老公出钱买走金融港·学府苑，就算是把这个窟窿和烂账给平了。”
叶文兵点点头，“至于其三，那就更复杂一点。”
“算是杨居正要欠曹川一个人情了。”
“杨叔叔？”叶霜儿又转不过来弯了。
“一切的一切还是要从中海金融港被国家定为境外资金中转点说起。”叶文兵笑了笑。
“中海金融港被国家定为境外资金中转点，这既是中海市的机会，其实也是杨居正本人的机会。”
“他只要不傻，肯定会集中精力，大力发展和建设中海金融港周边。”
“因
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