第298章 【写字楼租赁】 (第2/3页)
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“是啊，短期来看没什么，可长期的话这笔钱不是个小数目，总感觉像是给别人在打工。”林皓摸着下巴道。
“那要不回头我再找找更便宜的吧，不过位置可能会更偏一些。”赵沫想了想道。
“嗯...这倒不用，倒不如干脆点，一劳永逸算了。”林皓忽然道。
“一劳永逸，你的意思是...”
听到这话，赵沫满脸的疑惑。
“直接购买。”
林皓缓缓吐出四个字。
“直接购买？”
赵沫瞬间被他这疯狂的念头吓了一跳。
“没错，与其租赁，倒不如直接买下来。”
之所以这么想，林皓也有自己的顾虑。
现在写字楼的租金就这样了，以后随着社会的进一步发展肯定还得节节攀升。
而且这种商业用楼估摸着很难给10年或是20年的长约。
别以为乙方都是傻子，能让你白捡便宜。
除非是赶上资金链缺口或者地方不大的门店，类似家里的网店那种，不然合同租用年限压缩的都会特别死。
最多了，给你一个优先的续租权。
再说了，就算是拉满了，20年也不够啊，那时候怎么办，再换岂不是要面临天价了。
购买虽说要比租用花费更多的钱，但对于他这种外卖平台来说，其实性价比要更高。
咱不是一个干几年就脱离市场的买卖，是可以坐得住的。
“你知道买一层写字楼需要多少钱么？”
闻言，赵沫深吸一口气，然后立马帮着他算了算：“就按照当前的一个均价5000来算吧，那就是整整的500万，即便是走商业贷款，首付也需要3成左右吧，那就是150万，你能一下子拿出来这么多钱？”
听到这话，林皓顿时一愣。
操，还以为写字楼得多少钱呢，结果就这？
他现在玩欧冠，如果勤快点连着跑几天，平均每场下来就能拉出个700-800万左右。
区区500万，那不是洒洒水的事情嘛，不叫事。
而且这么一对比，租赁显得就更不入眼了。
1年36万，10年就是360万。
等于13年人家就能收回本钱。
这还没算租金的浮动上涨了。
租？
租你妹吧。
“小看你男人了不是，
