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大概连续有好些年了,苏州的经济总量一直排在全国第四位,紧随几大都市之后,现在苏州又要率先并且提前实现现代化,小苏州似乎可以扬眉吐气,称自己为大苏州了。
按照现代社会的发展规律,一个地方经济发展得好,物价也就必定会紧紧跟上,而物价之中,最最令人胆战心惊的当是房价了。
可是苏州的房价却是一个奇怪的特例现象。有一次我和南京的一位朋友走在苏州的街上,他看到一个广告牌上做的房产广告的价格,惊讶得站定了脚步,说,怎么可能,怎么可能?我还记得那个价格好像是三千元多。我说,做广告都是这样,虚头很大。他却坚持说,虚头再大,就算翻个倍,也只是南京的一个零头。
最近又有一个南京朋友劝我说,你苏州金鸡湖边的那个新地标大楼,不要太便宜噢,你还不赶快去投点资。
不知道更多的苏州人对苏州的房价怎么看,反正我经过和南京的对比,和北京的对比,和上海等等的对比,我一直为苏州房价的平稳感到奇怪。
买了房的,希望房价涨起来,投资了房的,更希望房价大涨起来,没买房的,买不起房的,希望房价落下去,但无论谁怎么想,苏州的房价一直就是那个样,涨似乎也涨了,但涨得不痛不痒,跌似乎也跌过,但跌得不伤皮毛。
如果再细算一笔物价飞涨、货币贬值的账,那么苏州的房价之涨,更只是个骗骗自己的小数字而已。
全国各地处处呈现的“地王”之类的现象,很少在苏州的房地产业界出现,所谓的天价楼盘似乎也一直和苏州无关,除了太湖附近的少许高档别墅有“天价”之说,其他区域,即便是寸土寸金的古城区,即便是拥抱未来的工业园金鸡湖,也从来不称自己为天价。
当然,即便是称了天价,苏州人口中的“天价”,在北京人、上海人、南京人还有杭州人看起来,简直、简直不要便宜得太过分哦。
当然,我不敢保证我不是一叶遮目,不了解全面情况,也许苏州是有天价楼盘的,也许苏州的房价也有令人瞠目结舌的,但是,即便真是天价,苏州人也不会说自己是天价。
这就是苏州人的性格,从前造园是这样,现在造房也是这样。
我在其他地方经常听到别人谈说自己的房子怎么怎么大,怎么怎么好,苏州人也不是没有好房子,也不是没有大房子,但是他好在自己家,既不与别人一起享受,也不让别人听了心里添堵,羡慕嫉妒恨。用一句典型的苏州老话,叫“闷声大发财”,